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台電上半年賺錢 10月降電價偏樂觀
中央社中央社 – 2015年7月11日 下午2:26
（中央社記者林孟汝台北11日電）受惠國際燃料價格下跌，台電公司上半年盈餘表現「還不錯」，賺新台幣65億元，紓緩10月調整第二次電價的上漲壓力，甚至有調降的樂觀期待。
新版電價公式在今年4月正式上路，每年分二次檢討，台電在計算前半年的發、用電情形，並預估未來半年的數據後，預計8月中旬前先經能權證搜尋器源局找的「第三方公正單位」驗證後，再提報經濟部電價檢討建議方案。
經濟部將在8月底前召開「電價費率審議會」決定漲跌調整幅度後，依法在9月1日公告，在夏季電價結束的10月1日起調整。
台電公司表示，由於今年上半年國際燃料如天權證搜尋器然氣等價格較原預估值「有點落差」，因此賺了65億元。不過，總經理朱文成說，今年夏天氣溫較往年更熱，除了核一廠1號機至今動彈不得外，民營電廠也頻出意外，台電不得不動用較高成本的輕柴油機組發電，抵銷了天然氣價下跌的優勢。
朱文成表示，雖然國際燃煤走勢趨於穩定，每噸約60美元，但還是要全盤估算其他燃料的情形，下半年的電價「不盡然」一定會調降；但據了解，內部估算應有調降的樂觀期待。
依台電上半年損益表，今年共售電966億度，較去年同期的956億度，增加10億度；電費總收人為2權證搜尋器765億元，反較去年同期的2815億元，減少50億元；今年上半年的盈餘為65億元，去年同期為虧損48億元。
今年4月第一次調整電價，比去年的基準電價每度3.1139元，降為2.8852元，每度降價0.2287元，降幅約7.34%。換算起來家庭平均每月用電400度，約可省105元。1040711全台舉債近6兆5000億元 地方財政危急 苗栗、宜蘭破表居冠 – 風傳媒
風傳媒作者賴心樺 | 風傳媒 – 2015年7月11日 下午1:31

希臘債務危權證搜尋器機引發台灣省思，根據財政部國庫署公布之公共債務統計表資料顯示，中央及地方政府債台高築，截至今年5月底，全台負債高達6兆4863億元，其中苗栗縣、宜蘭縣更嚴重超出舉債上限，恐成為台灣「希臘化」的縣市。不過政治大學金融系教授殷乃平則表示，國家舉債總額上升已經是全球趨勢，不必過分擔憂。
根據公債表，目前苗栗縣1年以上債務佔縣政府總預算67.67%，高居負債王；宜蘭縣以63.91%緊追在後，皆遠超過規定上限50%。其他包括雲林縣、南投縣、嘉義縣、屏東縣、新竹縣、新竹市及花蓮縣等7個縣市，皆有佔超過40%的債務，財務狀況吃緊。
另一方面，自民國93年迄今，1年以上非自償債務實際數從3兆8784億元，增長至104年已達6兆權證搜尋器4864億元，增幅高達80%以上。
2015年5月底台灣地方政府負債情況（風傳媒製圖）
政大金融系兼任教授殷乃平指出，地方政府首長為爭取選票，但無權加稅，只能舉債，這是造成債務持續攀升的原因。地方政府如果無力償還，也只能靠中央解決，導致惡性循環。但殷乃平認為，國家舉債總額上升已經是全球趨勢，美國長年受舉債問題困擾，歐盟國家更是嚴重，因此在民主國家中，選票、社會福利以及稅收增減的關係，持續惡性呈現。
國發會副主委高仙桂表示，外界擔憂未來台灣是否邁向希臘化，依目前台灣外匯存底以及經濟成長而言，暫時無此顧慮。但是退休年金改革是刻不容緩的，公務員退休年齡太輕、所得替代率太高等都是問題，需要即刻解決。根據銓敘部概算，台灣的退休替代率目前訂為75%~95%，與希臘大砍後之56%有明顯落差。
監察委員李月德、楊美鈴、高鳳仙和章仁香等人已成立專案小組，調查財政部的「財政健全方案」以及「中央政府債務改善計畫」，檢討是否有延宕怠失，此外，監察委員也將考察瀕臨舉債上限以及已超過之縣市政府，要求各縣提出改善計畫，並確保落實執行。
退休年金改革方面，相關法案《公務人員退休撫卹法草案》、《公教人員保險法修正草案》與《政務人員退職撫卹條例修正草案》早於102年4月送至立院審查，但至今仍受到杯葛。國發會官員表示，各部會將持續與朝野黨團協商，推進改安方案的進行。搶買氣 大台北新成屋6月爆量
中央社中央社 – 2015年7月11日 上午9:52
（中央社記者韋樞台北11日電）房市研究單位住展雜誌發現，6月預售屋以大台北量體較多約新台幣300億元，但大台北新成屋卻有1800戶的供給量，刷新今年單月最大量，就是為了搶食房地合一前的買氣。
住展雜誌最新統計結果出爐，6月房市風向球六大觀察指標有三個指標分數下滑、二項持平，另有一項上揚，總分為32.9分，對應燈號為衰退注意的「黃藍燈」，為連續4個月亮出黃藍燈。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，在住展風向球六大指標中，以預售屋推案量單項分數下滑最多，較5月減少1.09分，主因是受到房地合一稅干擾，部份預售屋建案暫轉觀望或延推，如土城原訂6月底公開的「大同莊園」決定延後，以致6月預售案量僅300多億元。
6月預售屋推案以大台北量體較多，總銷金額逾15億元以上的指標案，有中山「松下國賓」，和松山「松菸墨香」、「揚昇君苑」、「新潤峰耘」，新北市則有板橋「湛然幸福時光」、永和「敦南一品」、樹林「米蘭文華」、五股「SKY1」。
反觀新成屋推案卻熱鬧滾滾，住展雜誌統計6月首度公開成屋量逾1800戶，為今年以來最大量，更是連續兩個月爆量。總銷金額逾15億元以上的指標案為台北市大同區「常殷品天廈」、新北市永和區「永和文華苑」、三重區「弘暉(雙)囍」、桃園市龜山區「龍鳳一品花園」。
何世昌表示，新成屋供給量持續擴增的主因與房地合一稅關係密切。業者為了搶食年底前購屋適用舊稅制的買盤，成屋建案不斷湧現，再刷新今年單月最大量。
何世昌發現，近來代銷業者為了省成本而削減廣告量和接待中心人員，但此舉反而更糟，成交幾乎是零；目前最有效的銷售方式，應該是釋出廣告與增加讓價空間，才能創造人氣與買氣，而這類建案成交數量比其他建案平均高出5成到2倍不等，照樣殺出一條路來。1040711